365棋牌 金币_365棋牌游戏官方客服电话_365棋牌游戏所余那种房产

买房人注意!栖霞数千套现房来了

2019-08-31来源:365棋牌 金币_365棋牌游戏官方客服电话_365棋牌游戏所余那种房产网买房人注意!栖霞数千套现房来了

前两天小火伴剖析了紫东地域3万/㎡的房源选择,存眷度颇高,有网友找到我们,阐发期盼把临近板块3万/㎡的新房也做一个体系的统计。

趁热打铁,本篇我们就来聊一聊,邻近的栖霞山板块、尧化门板块、燕子矶板块和迈皋桥板块,3万/㎡你尚有哪些选择?

仅6盘在售,其中4盘即刻收官,房源十分稀缺...

目前这几个板块加起来共有6盘在售,其中尚有4盘立地收官,新居库存较少,主要对房源量相对充足的项目做简朴先容。

在售楼盘一览↓↓↓

栖霞山:华侨城翡翠天域

1

华侨城翡翠天域所在的栖霞山板块是新开拓的区域,目前也只有这一个项目。项目目前主力在售K地块1-8号楼房源,户型面积92-138㎡。

K地块鸟瞰图↓↓↓

从自住来说,华侨城是老牌房企了,从它在南京的表现和其施工方上海建工的口碑来看,我个人认为其房屋品质照旧很有保障的。

但思量到项目的位置计较远,单价也不算自制,要是是在相近上班通勤较为轻易的话还是可以最先的。

交通方面:华侨城翡翠天域能够通过栖霞大道和312国道实现与主城的毗连。

其它,隔断已开通的2号线经天路站约4公里,4号线仙林湖站约2.5公里;将来4号线北延、6号线、宁扬城际都会在项目邻近创设站点。

学区方面:周边有4块教育用地分辨为2所幼儿园、1所小学、1所中学,小学据置业顾问透露为某名校分校,目前还未决议。

从投资来说,项目是品牌启示商打造,“文旅”是华侨城的坚决,在其他都会也有不少成功的案例。

价格上相对仙林板块有优势,如果买来作为投资为主,将来四周配套起来后照旧有一定升值空间的。

然则目前四周配套的缺口较大,需要长线考虑,等候返利的时候会计较长。

2

迈皋桥:中国铁建青秀城

中国铁建青秀城在售面积131-141㎡,销许均价29300元/㎡,总价约224-273万

私家觉得,项目计较适合偏自住需求的买房客。项目所在的迈皋桥板块配套醇熟,烟火味儿浓,糊口特别轻易。

小区内景观已经到位,居住舒适度不错;物业是中铁建物业,照旧较量值得信赖的。

项目标学区是青秀城小学(南师附小联盟)和29平分校

小区实景图↓↓↓

接下来一大波房源即将来袭!此中N家新盘将现房发卖

虽然紫东附近板块在售的项目未几,但预计入市的纯新现房产品特别多,计较值得存眷。从他们的拿地价来看,上机会格也底子在3万/㎡阁下

估计上市一览↓↓↓

1

尧化门板块

今朝尧化门板块内仅有栖霞鲁能第宅一盘待上市,三年前的拿地楼面价是20171元/㎡,荣获板块“地王”称谓

它是地区内稀缺的现房项目,存眷度较高

项目计划了8栋府第,扫数是16-18层的高层,修建面积约90-140㎡,精装交付,要求现房发卖

售楼处目前仍未对外开放↓↓↓

(图片泉源:365楼市)

6月份同事去实探了该楼盘,发明项目标外立面、修建主体已经建好,今朝正在举行小区地面、绿化施工。

(图片根源:365楼市)

燕子矶板块

2

燕子矶板块的四个纯新项目,都有望年终或来岁上半年入市,都是现房发卖。

燕子矶新居、二手房约略区位图↓↓↓

公园世纪项目安居、仁恒联结启示,设计建设9栋室庐,为11层小高层项目估计10月份公然售楼处,户型面积为100-180㎡。

项目施工近况↓↓↓

佳兆业天御:项目为佳兆业集体开辟,共设计扶植7栋高层府第,层高为16-18层,其中4号楼(18层)为人才房。

项目施工现状↓↓↓

万象天地:项目估计最快岁终推出府邸房源,户型面积段约100-160㎡项目体量较大,搜罗了室庐、酒店式公寓、写字楼、星级旅社和万象系贸易归纳体五大业态。

团体效果图↓↓↓

从区位上来说,项目比燕子矶的其他项目距离主城更近一些。今朝的交通也相对利便,项目隔绝1号线迈皋桥站约4公里,将来将与6、7号线换乘站万寿村站无缝衔接

从配套上来说,项目的当面即为招商花园城,已投入利用。项目自建万象汇商业概括体,估计2021年尾建成投入使用

项目施工近况↓↓↓

(图片根源:南京商业荟)

中海燕矶听潮:项目预计9月份会一次性加推A地块剩余房源,具体加推时候未定。前期A地块2-4#房源销售均价为29200元/㎡可供参考

项目的户型建筑面积100-128㎡,不管是初次置业的刚需群体,还是有改进需求的买房人,面积都可选择

参照前次的开盘价格,总价300万内就能买到,是主城少有的总价在300万内且为品牌房企的项目

但上次开盘的房源预计交付时间是2021年11月30日,待加推的房源预计也是这个时间,拿房时间预计比这几个现房项目要晚。

总的来说,燕子矶板块将来打算计较全面,今朝来说放眼主城价格偏低,个人认为刚需自住、改进投资都或许选择

下面简朴说一下燕子矶部门设计的推进情形↓↓↓

交通方面

据南京晨报8月11日报道,1号线北延线正式进入盾构施工阶段,全线设5座地下站,划分为晓庄、祥瑞庵、燕子矶、笆斗山、二桥公园,预计建成时候:2020年

地铁7号线正在扶植中,预计建成时候:2022年

商业方面

燕子矶万象系购物中心将引进约500家品牌,60%首进城北。估计将于今年3季度动工,估计2021年上半年开业。

(图片来源燕子矶新城民众号)

教诲方面:南师附中(高中部)已正式与燕子矶新城签约,估计2021年5月建成。

南外仙林分校燕子矶校区已于2月18日开学。

(图片泉源:南京外国语学校仙林分校民众号)

3

迈皋桥板块

迈皋桥板块和目前的燕子矶相比,烟火气味越发浓厚,周边配套比力全,私家觉得比较得当地缘客自住改善。

金浦御龙湾项目今朝暂无房源在售,后期预计11月份加推G1号楼,户型面积87-120㎡,详细信息待定。今朝项目已和29平分校签约,今年9月开学

迈皋桥G53地块在2017年以最高楼面限价19955元/㎡被栖霞扶植拍得,要求现房发卖,目前暂无更多信息。返回搜狐,检察更多

责任编辑:

相关内容
  • 热点信息
  • 资讯信息